Wonen in alle rust, midden in het bruisende hart van Amsterdam?
Dat kan in dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement van 86 m² (plus nog eens 19 m² entresolruimte) aan de Looiersgracht! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex uit 1980, vind je hier een ideale combinatie van ruimte én karakter – met als kers op de taart een royale zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan een prachtige, historische binnentuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers – elk met een praktische entresol, perfect als slaap- of werkruimte – én een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!
Beschrijving en indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en een maximale plafondhoogte van maar liefst 3,83 meter voelt deze ruimte extra licht en open aan. De woonkamer grenst direct aan de zonnige tuin op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en een 4-pits gasfornuis.
De privé tuin van circa 69 m² ligt op het zuiden en grenst aan een bijzondere, historische binnentuin. Deze binnentuin stamt uit de 17e eeuw en maakte ooit deel uit van een doolhof met fonteinen. Hoewel die inmiddels verdwenen zijn, vormt de monumentale kastanjeboom nog steeds het groene hart van deze rustige, gemeenschappelijke oase midden in de Jordaan.
Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, elk voorzien van een entresol met een stahoogte van 1,58 meter. Deze extra ruimtes, samen goed voor zo’n 19 m², zijn ideaal te gebruiken als slaap- of werkruimte. In het midden van de woning ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, twee wastafels, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Er is daarnaast een separaat toilet. Tot slot is er in de onderbouw van het complex nog een ruime berging, waar je ook fietsen kunt stallen.
Kenmerken:
- Begane grond appartement van 86 m2 plus 19 m2 entresolruimte
- Kleinschalig appartementencomplex uit 1980
- Ruime zonnige tuin op het zuiden
- 2 ruime slaapkamers met entresols
- Extra berging
- Energielabel A en volledig voorzien van dubbelglas
- Eigen grond
- Professionele en actieve VvE, maandelijkse bijdrage €354,25 inclusief de contributie voor de gemeenschappelijke binnentuin
Locatie:
De Looiersgracht is een charmante, rustige zijgracht van de Prinsengracht, gelegen midden in de populaire Jordaan. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar levendige sfeer, maar de Looiersgracht zelf is vrij van doorgaand verkeer – een oase van rust in het hart van de stad. Op loopafstand vind je de sfeervolle Negen Straatjes en de bruisende Elandsgracht, die sinds de demping in 1891 is uitgegroeid tot een levendig plein met winkels, horeca. In de directe omgeving wemelt het van gezellige cafés, restaurants en boetiekjes. Denk aan Koffiespot voor je ochtendkoffie, Pazzi voor ambachtelijke pizza, Ela Restobar, Balthazar’s Keuken, Bar Oldenhof, het Thaise Rakang, Bar Parry en – direct aan de overkant – het altijd gastvrije Café Festina Lente. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, of bij een van de vele ambachtelijke speciaalzaken in de buurt. De locatie is ook uitstekend bereikbaar. Diverse openbaar vervoersverbindingen vind je op de nabijgelegen Marnixstraat en rond het Leidseplein. Van daaruit reis je snel naar onder meer het Centraal Station, de Zuidas of Schiphol via de snelbus.
Lees de volledige omschrijving
